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Apto 125 m²  3 suítes - Aclimação -Lazer de Clube - Quadra de Tenis
LançamentoCód. BRSP260831571

Rua Coronel Diogo, 873 - Jardim da Gloria - São Paulo, SP

Apto 125 m² 3 suítes - Aclimação -Lazer de Clube - Quadra de Tenis

3

Quartos

3

Suítes

4

Banheiros

2

Vagas

125m²

Área

Valor de investimento

R$ 2.020.000

IPTU:R$ 100

Condomínio:R$ 1.200

Sobre o imóvel

Na Rua Cel. Diogo, 873, na Aclimação , em São Paulo, o WELLNESS ACLIMAÇÃO se insere em uma localização que combina tradição residencial, mobilidade estratégica e um cotidiano de absoluta conveniência. Próximo a importantes vias de acesso, o endereço permite deslocamentos ágeis para diferentes regiões da cidade, sem abrir mão da atmosfera discreta e acolhedora de um bairro consolidado. O entorno reúne serviços essenciais, opções de gastronomia, escolas, centros de saúde e uma malha urbana que favorece uma rotina fluida, elegante e bem assistida. É uma escolha para quem valoriza prestígio, praticidade e a serenidade de viver em uma área que equilibra dinamismo e qualidade de vida.

Com proposta arquitetônica contemporânea e leitura sofisticada, o empreendimento foi concebido para transmitir imponência na medida certa, privilegiando proporções bem resolvidas, iluminação natural e sensação de amplitude. No apartamento de 125 m², a primeira impressão é de refinamento silencioso: um hall de entrada que conduz a espaços integrados de maneira orgânica, revelando uma planta pensada para oferecer conforto e presença estética. Cada ambiente reforça a ideia de um morar atual, com linhas limpas, acabamento de bom gosto e uma atmosfera que acolhe sem excessos, refletindo um padrão elevado desde o primeiro olhar.

Na área íntima, a configuração com três suítes assegura privacidade e bem-estar em um cotidiano de alto conforto, ideal para famílias que desejam autonomia entre os ambientes. A distribuição dos espaços favorece a tranquilidade dos dormitórios, criando uma rotina mais leve e funcional para todos os moradores. Os quatro banheiros atendem com naturalidade às demandas da casa, conferindo praticidade e elegância à dinâmica diária. Trata-se de uma planta que valoriza o descanso, a intimidade e a experiência de morar com amplitude, sem comprometer a sensação de aconchego e reserva que um imóvel dessa categoria exige.

A área social foi pensada para acompanhar um estilo de vida que transita com naturalidade entre receber, trabalhar e viver bem. A cozinha se integra ao conjunto de forma eficiente, favorecendo encontros, experiências gastronômicas e uma rotina organizada com refinamento. A presença de varanda gourmet amplia as possibilidades de convivência e acrescenta um cenário ideal para momentos de celebração ou pausa com privacidade. O apartamento também contempla lavabo, área de serviço e ambientes que podem acomodar um escritório com conforto, atendendo com excelência às necessidades de quem valoriza produtividade e discrição sem abrir mão da elegância no dia a dia.

Entre os diferenciais, destacam-se a infraestrutura completa de lazer e bem-estar, com piscina, spa, sauna, espaço fitness, coworking, salão de festas, brinquedoteca, quadras esportivas e áreas dedicadas ao convívio em diferentes fases da vida. A segurança é outro ponto de excelência, com recursos como portaria 24 horas, biometria.

O WELLNESS ACLIMAÇÃO é ideal para quem busca um imóvel novo, elegante e completo, em um empreendimento que traduz com precisão conforto, exclusividade e o prazer de morar em uma das regiões mais desejadas de São Paulo.

Informações do Lançamento

Empreendimento WELLNESS ACLIMAÇÃO
ConstrutoraLiving
Total de Unidades232

Características

Área Comum

Sauna
Espaço Kids
Espaço Gourmet
CoWorking
Bicicletário
Portaria 24 horas
Salão de Festas
Churrasqueira
Academia
Playground
Spa
Espaço Teen
Pool Bar
Salão de Jogos
Quadra de Tênis
Solarium
Sala de Pilates
Quadra Poliesportiva
Quadra Beach Tennis
Espaço Zen
Espaço Pet
Espaço de beleza
Piscina infantil
Espaço Living
Academia ao ar livre
Sala de Reunião
Sala de Massagem
Garagem Coberta
Hall de Entrada
Espaço Verde/Parque
Elevador social
Elevador de serviço
Piscina
Espaço Fitness
Área de Lazer

Ambiente

Sol da manhã

No Imóvel

Ar condicionado
Varanda Gourmet
Lavabo
Elevador
Área de serviço
Gás Encanado
Sacada

Segurança e Infraestrutura

Reconhecimento Facial
Fechadura Digital
Infraestrutura de rede wi-fi
Circuito de segurança
Acessos por Biometria
Condomínio fechado
Gerador elétrico
Segurança 24h
Portão automático
Totem de segurança
Detector de fumaça
Sistema de sprinklers
Sensor de presença
Botão de pânico
Reservatório de água
Energia Elétrica
Carregador de Carro Elétrico

Sustentabilidade

Coleta seletiva
Medidores de água individuais
Temporizador de torneiras
Tomada para carro elétrico
Reaproveitamento de águas pluviais

Adaptações para acessibilidade

Vaga para PCD
Banheiro adaptado

Nas proximidades

Parque da Aclimação
1.02 km
Museu do Ipiranga
1.28 km

Sobre a Vizinhança

Região com muitos bares
Região com muitos restaurantes
Próximo a escolas
Muitas atividades infantis nas proximidades
Área nobre com imóveis de alto padrão
Boas opções de transporte público nas proximidades
A poucos passos de mercados e conveniências
Acesso a áreas verdes e parques
Próximo a centros comerciais e shoppings
Próximo a centros culturais, teatros e museus
Áreas de lazer ao ar livre
Hospitais e serviços de saúde na região

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