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Elegância contemporânea em um endereço nobre da Vila Clementino 159m² - 3 suites -  Porteira Fechada
VendaCód. BRSP260830722

Rua Loefgren, 2527 - Vila Clementino - São Paulo, SP

Elegância contemporânea em um endereço nobre da Vila Clementino 159m² - 3 suites - Porteira Fechada

3

Quartos

3

Suítes

5

Banheiros

2

Vagas

159m²

Área

Valor de investimento

R$ 3.480.000

IPTU:R$ 1.200

Condomínio:R$ 1.700

Sobre o imóvel

Na Rua Loefgren, em plena Vila Clementino, este endereço traduz a rara combinação entre sofisticação urbana, conveniência e prestígio.

Em uma das regiões mais consolidadas e desejadas de São Paulo, o entorno reúne acesso facilitado a importantes corredores viários, proximidade a hospitais de excelência, instituições renomadas, serviços de alto nível e uma oferta gastronômica que valoriza o cotidiano com discrição e qualidade.

Morar aqui é usufruir de uma rotina fluida, com mobilidade inteligente, atmosfera segura e a elegância de estar conectado ao que a cidade tem de mais relevante, sem abrir mão de tranquilidade e exclusividade.

Com 159 m² e situado em andar alto, o apartamento revela, desde a chegada, uma percepção imediata de amplitude e refinamento.

O hall privativo antecipa a experiência de privacidade, enquanto a arquitetura contemporânea do empreendimento reforça uma estética limpa, atual e alinhada ao padrão de quem busca mais do que um imóvel: busca presença, conforto e identidade.

A entrada de luz natural confere uma atmosfera acolhedora e sofisticada, onde cada ambiente foi pensado para valorizar proporções, ventilação e bem-estar em todos os momentos do dia.

A planta contempla três suítes, oferecendo a cada morador um território de resguardo, conforto e autonomia. A suíte máster se destaca pela sensação de amplitude e pela composição cuidadosa dos acabamentos, criando um refúgio silencioso e elegante.

A circulação interna favorece a fluidez entre os espaços, sem comprometer a intimidade dos dormitórios, tornando o apartamento especialmente adequado para famílias que valorizam privacidade, funcionalidade e um padrão elevado de morar.

As áreas sociais foram desenhadas para receber com naturalidade e viver com sofisticação. A sala grande se integra à varanda gourmet e ao terraço envidraçado, ampliando as possibilidades de convivência e criando um cenário ideal tanto para encontros intimistas quanto para celebrações mais elaboradas.

A cozinha planejada, com armários sob medida, oferece eficiência e elegância no dia a dia, enquanto o espaço se adapta com facilidade à rotina de quem trabalha em casa, recebe convidados ou aprecia ambientes bem resolvidos e versáteis. O projeto favorece uma experiência de uso contínua, em que cada detalhe contribui para uma vivência contemporânea, funcional e absolutamente agradável.

Um endereço para quem não procura apenas um apartamento, mas uma experiência de morar com exclusividade.

É a escolha ideal para quem valoriza arquitetura, privacidade, segurança e um estilo de vida elegante, em um endereço que não apenas acolhe, mas representa.

Características

No Imóvel

Churrasqueira
Ar condicionado
Varanda Gourmet
Lavabo
Hall Privativo
Elevador
Armário na cozinha
Área de serviço
Terraço
Suíte máster
Armário no Banheiro
Banheiro social
Cozinha planejada
Sala Grande
Varanda Fechada com Vidro

Área Comum

Piscina aquecida
Espaço Kids
Espaço Gourmet
CoWorking
Bicicletário
Portaria 24 horas
Salão de Festas
Churrasqueira
Academia
Pet Friendly
Playground
Salão de Jogos
Solarium
Quadra Poliesportiva
Espaço Pet
Piscina infantil
Forno à lenha
Academia ao ar livre
Hall de Entrada
Espaço Verde/Parque
Elevador social
Elevador de serviço
Piscina
Espaço Fitness
Área de Lazer

Segurança e Infraestrutura

Reconhecimento Facial
Fechadura Digital
Infraestrutura de rede wi-fi
Circuito de segurança
Acessos por Biometria
Condomínio fechado
Gerador elétrico
Vigilância
Segurança 24h
Totem de segurança
Sistema de sprinklers
Sensor de presença
Reservatório de água
Energia Elétrica
Carregador de Carro Elétrico
Portaria

Sustentabilidade

Coleta seletiva
Medidores de água individuais
Temporizador de torneiras
Tomada para carro elétrico
Sensores de iluminação
Reaproveitamento de águas pluviais
Aquecimento solar de água
Certificação sustentável

Ambiente

Vista Frontal
Face Norte
Andar alto

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